Россияне рассказали, в каких городах хотели бы купить недвижимость

Сервисы Работа.ру и Домклик провели исследование и выяснили, хотели бы россияне приобрести какую-либо недвижимость, в каких городах и почему именно там. В исследовании приняли участие 3500 респондентов из всех регионов страны.

28% опрошенных россиян мечтают о покупке частного дома и коттеджа. 18% респондентов хотели бы приобрести вторичное жилье, еще столько же — квартиру в новом доме.

26% не хотят покупать недвижимость, так как уже владеют ей. Каждый десятый вообще не планирует иметь собственную недвижимость.

По данным аналитиков Домклик о выданных ипотечных кредитах, в 2023 году самый востребованный сегмент – это готовые квартиры. На его долю приходится около 64,2% всех выдач. Далее идут квартиры в новостройках: доля этого сегмента в общем количестве выдач составляет 24,5%.

Процент загородного жилья относительно невысок: доля сделок по приобретению дома/участка/коттеджа - 3,3%, а участков под индивидуальное строительство (ИЖС) – 6,2%. Эксперты Домклик отмечают, что спрос в последнее время на ИЖС бурно растет. В Сбербанке ожидают, что по итогам 2023 года общий объём выдач на ИЖС достигнет 300 млрд рублей, что более, чем в 3 раза превысит показатель 2022 года.

На первом месте в списке городов для покупки недвижимости — Москва, ее отметили 32% респондентов. 23% опрошенных хотели бы иметь собственное жилье в Санкт-Петербурге. На третьем месте оказался город-курорт Сочи, который выбрали 12% участников опроса.

Краснодар также попал в рейтинг городов для покупки недвижимости, столицу края отметили 9% участников опроса. По 6% респондентов указали на Казань и Калининград. 5% опрошенных хотели бы иметь жилье в Нижнем Новгороде, еще столько же — в Ростове-на-Дону. Екатеринбург выбрали 4% россиян, а Тюмень — 3%.

Данные опроса хорошо согласуется со статистикой Сбербанка о сделках с недвижимостью. Согласно данным аналитиков Домклик, Москва также является наиболее популярной локацией для покупки собственного жилья. По данным о заключенных ипотечных сделках за 2023 год, столица лидирует по объему выдач (более 256 млрд руб). На втором месте по объему выдач также располагается Санкт-Петербург (141,3 млрд руб), а на третьем - Краснодарский край (140,2 млрд руб).

Полный список регионов РФ, лидирующих по объему выдач в 2023 году, представлен ниже:

Чаще всего россияне выбирали эти города, так как сами проживают в этом городе на данный момент (49%). Среди других популярных причин — развитая инфраструктура (31%) и высокое качество жизни (29%).

Среди критериев выбора города для покупки недвижимости — хороший климат (26%) и историческое или культурное наследие города (26%). 21% опрошенных отметили наличие рабочих мест. 18% указали на развитые общественные пространства. Еще столько же рассказали, что хотели бы приобрести квартиру или дом там, где живут родственники. Для 17% респондентов важна хорошая экологическая ситуация, а для 5% — выгодная стоимость жилья.

Фото обложки: Freepik/ @freepik